אודות קפה נדל"ן

את סוכנות הנדל"ן שלנו, "אקספרס נכסים" הקמנו ב-2002 ומאז התמזל מזלנו לעזור למאות לקוחות למצוא את בית חלומותיהם. אנו פועלים בכל אזורי חיפה והסביבה ומתמחים הן באזורי ביקוש של רכס הכרמל, רוממה, נווה שאנן ועוד והן באזורי השקעה כגון רמות רמז, בת גלים, הדר, ק.שפרינצק, ק.אליעזר, שער העליה, נווה דוד, תל עמל ועוד.  אנו מספקים פתרונות נדל"ן כוללים למשפרי דיור, זוגות צעירים, עולים חדשים ולכל מי שזקוק לעזרה מקצועית והכוונה בתחום זה.

אנו מבצעים ייעוץ והערכת שווי נכס חינם לבעלי הדירות שמתכוונים למכור את הנכסים שלהם, בונים את אסטרטגיה שיווקית ייחודית לכל נכס, מכינים את הדירה למכירה ע"י רענון קל או בשיטת ה-Home Staging כדי למקסם את הפוטנציאל של כל נכס, מספקים שרותי צילום סטילס/וידאו ומפיקים סרטון שיווקי שמקודם באמצעות ערוצי שיווק רלוונטיים לצורך הגברת החשיפה, מארגנים "בתים פתוחים" ועושים כל מה שנדרש כדי למכור את הנכס במחיר הכי גבוה, בזמן הכי קצר ובמינימום כאבי ראש מצד הבעלים.

בנוסף, עבור המשקיעים שביניכם ייסדנו מחלקת השקעות בנדל"ן, אשר מעניקה למשקיעים פתרונות מושלמים לביצוע רכישות מושכלות וניהול שוטף של נכסים מניבים.

השירותים שלנו כוללים: ייעוץ פיננסי, מציאת נכסים, שיפוצם והשבחתם לצורך מקסום התשואה שלכם. מציאת שוכרים לנכס ואחזקה שוטפת של הנכסים – כך שתוכלו להיות בראש שקט ולדעת שהנכס שלכם מטופל ומנוהל ברמה מקצועית וללא פשרות.

לצורך זה אנו עובדים עם קבלני שיפוצים איכותיים ומקצועיים שמספקים ללקוחותינו עבודה מקצועית וערך הכי גבוה לכסף שלהם.

כמו כן, אנו עובדים עם משרדים מובילים של עורכי הדין המתמחים בעסקאות מקרקעין ומספקים לכלל לקוחותינו שרותים משפטיים ברמה הכי גבוהה שיש ובמחירים מסובסדים.

השרותים כוללים את כל הבדיקות המשפטיות והתכנוניות של הנכס לפני הקניה/מכירה, טיפול מהיר במתן צווי ירושה וצווי קיום צוואה, שירותי טאבו (רישום זכויות, תיקון טעויות רישום שונות ועוד), ייצוג מול רשויות המס וטיפול בכל סוגיות אחרות הקשורות לביצוע עסקאות במקרקעין.

בנוסף, אנו עובדים עם יועצי משכנתאות של כל הבנקים ויודעים לעזור ללקוחותינו להשיג את התנאים הטובים ביותר בתהליך לקיחת משכנתא ,גם כאשר הלקוחות מקבלים סירוב מן הבנקים. 

בשורה התחתונה: אנו כאן בשבילכם כבר יותר מ-15 שנים כדי לעזור לכם בכל סוגיה וכל שאלה הקשורה לעולם הנדל"ן המרתק והמורכב של הארץ הנהדרת שלנו.

אודות בעל העסק

קצת ביוגרפיה

נעים להכיר, שמי מקס  קונר, נשוי ליוליה ואב ל-3 ילדים מקסימים 🙂

בוגר תואר שני במינהל עסקים MBA ,חיפאי כבר 25 שנים, ולא מדמיין את עצמי גר בעיר אחרת. אני עוסק בנדל"ן כמעט 15 שנים, והתשוקה הכי גדולה שלי היא לחבר בין אנשים ומגורים. ללוות זוג טרי בדרכם לדירה חדשה, למצוא למשקיע נכס עם תשואה גבוהה, ובכלליות לשפר להם את איכות החיים.

בתור מי שעוסק בתחום שנים רבות, אני יכול לומר שעולם הנדל"ן בישראל הוא מורכב ולפעמים גם נורא מבלבל.

הקמתי את האתר הזה כדי לחלוק אתכם את הידע שצברתי במהלך השנים, לסקור את מגמות הנדל"ן בישראל ולהנגיש את המידע על עולם הנדל"ן לכולם.

לכן גם קראתי לאתר "קפה נדל"ן". אני רוצה שהחוויה שלכם מהעולם הזה תהיה קלילה וכיפית. ממש כמו לשבת על כוס קפה.

 

האמונות שלנו

במשך כל הזמן הזה צברתי המון ידע ונסיון והבנתי כמה דברים חשובים :

  1. כדי להיות טוב יותר אני חייב לרכוש השכלה, לכן עשיתי שני תארים אקדמאים: תואר ראשון בפילוסופיה (בשביל הכיף שלי) ותואר שני MBA במנהל עסקים עם התמחות בשיווק.
  2. אני חייב להיות הבוס של עצמי ולעבוד בעסק משלי.
  3. אני חייב להתמקד בתחום אחד, כדי להיות הכי טוב ומקצועי שאני יכול להיות.

בעקבות ההבנות האלה החלטתי להתמקד דווקא בנדל"ן, כי התחום הזה תמיד סיקרן והקסים אותי, היה בו משהו מרתק ומבטיח ובנוסף החלטתי שאני רוצה לתקן את התדמית של המתווך הישראלי שנפגעה קשות בהעדר רגולציה ועם כניסת גורמים לא מקצועיים לענף ולהוכיח לכולם שהמקצוע הזה הוא חיוני והכרחי לכל מי שמתכוון לבצע עסקה נדלנ"ית כזאת או אחרת.

לכן ב-2002 עברתי בהצלחה את הבחינות של משרד המשפטים והקמתי עם שותפים סוכנות תיווך בשם "אקספרס נכסים" ומאז ועד היום, העבודה הזו היא חלק ממני ואני לא יכול לדמיין את עצמי עובד בכל עבודה אחרת.

 

המשימה שלנו

  • לעזור לכל אחד למצוא את הקורת גג האידאלית עבורו.
  • לעזור לכל אחד לשפר את תנאי המגורים שלו – למכור נכס ישן ולהתקדם לחדש
  • לעזור ליזמי נדל"ן ומשקיעים למצוא את הנכס המתאים ביותר עם התשואה הגבוהה ביותר
מומחים בשיווק באזור חיפה והסביבה
100%
הכרת השוק לעומק
90%
סגירה עסקאות מורכבות ביותר
87%
מכירת הנכס תוך 30 יום
85%

התקשרו אלינו עוד היום, ואחד הנציגים יגיע לביתכם לצורך הבנת הצרכים שלכם, הערכת הנכס ובניית אסטרטגיה שיווקית נכונה (הביקור הינו בחינם וללא כל התחייבות מצדכם)

התקשרו אלינו

 077-2019821 052-5870145

כתבו לנו

max@cafenadlan.co.il

צור קשר

שם העסק: אקספרס נכסים ויזמות טלפון/ים: 077-2019821/052-5870145 פקס: 077-2019821 אימייל: max@cafenadlan.co.il כתובת מלאה: חיפה

התחל להקליד והקש Enter כדי לחפש